1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
ライオンズマンション本所吾妻橋
東京都墨田区業平一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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4階 / 58.35㎡の場合
相場
5,602万円
96.0万円/㎡
3,489
4,897
6,306
7,714
AI査定結果
推定相場価格
5,602万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜6,306万円
83.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション本所吾妻橋
5,798万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 58.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 5,798万円 | 99.4万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/14 | 5,898万円 | 101.1万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 102.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は94.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ライオンズマンション本所吾妻橋 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 5,798万円 | 99.4万円 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 5,290万円 | 75.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランパーク東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 4,978万円 | 90.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ネオマイム墨田鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,998万円 | 75.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/27 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,590万円 | 105.5万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/25 | ベルメゾン向島 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 4,480万円 | 75.2万円 | 59.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 梅田荘 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,750万円 | 87.2万円 | 54.46㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/28 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 122.9万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,900万円 | 87.4万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,880万円 | 78.2万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 東和パークハイツ墨田 墨田区墨田四丁目 | 八広駅5分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,980万円 | 116.3万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ダイアパレス向島百花園
東京都墨田区東向島四丁目
京成押上線 / 東向島駅 徒歩 4分
1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ナイスアーバン京島
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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1979年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造